Allgemeine Beschreibung
Die Marktgemeinde
Oberwaltersdorf liegt im Wiener Becken an der Triesting, zirka. 9 km östlich
der Bezirksstadt Baden bei Wien und 25 km südlich von Wien an der Badener
Straße (B 210). Eine Eisenbahnbindung besteht seit 1881 über die eingleisige
Aspangbahn. Oberwaltersdorf ist die drittgrößte Gemeinde der Kleinregion
Ebreichsdorf. Durch den Fontana Park (ehemalige Magna Europazentrale) ist die
Gemeinde auch Anziehungspunkt für eine sehr wohlhabende Bevölkerungsschicht.
Siedlungsstrukturbild der Gemeinde wurde auch dadurch stark verändert und ließ
die Grundstückpreise zu den teuersten in der Kleinregion werden.
Die
Siedlungsstruktur der Gemeinde ist besonders durch die starke Zuwanderung
geprägt worden. Das Bevölkerungswachstum in der Kleinregion Ebreichsdorf war
stets stärker als jenes des Bezirks Baden und des Landes Niederösterreich. Die
Gemeinde konnte insbesondere in der Dekade von 2001 bis 2013 einen Anstieg der
Bevölkerungszahlen von 70% verzeichnen. Ursache für diese Entwicklung ist ein
bereits seit Jahrzehnten zu beobachtender Zuzugsprozess in das Umland von Wien,
der sich sowohl aus einer Abwanderung aus peripheren Regionen in den
Ballungsraum von Wien, als auch der Stadtflucht aus Wien erklären lässt.
Aufgrund der bestehenden positiven Bevölkerungsentwicklungen in der Region im
weiteren Speckgürtel von Wien und der Lage der Gemeinde an einem hochrangigen
Verkehrsträger (A 3) kann auch für die Zukunft von einer weiteren positiven
Bevölkerungsentwicklung ausgegangen werden.
Zudem
siedelten sich in der Gemeinde Oberwaltersdorf einige größere Betriebe an
(Aibler, Sefra usw.). Die Anzahl der Arbeitsstätten ist beträchtlich
angestiegen. Beherbergte die Gemeinde 1991 erst 65 Arbeitsstätten, waren es im
Jahr 2011 jedoch schon 327.
Durch
die intensive landwirtschaftliche Nutzung gibt es nur eher wenig Platz für
Wälder und naturnahe Flächen. Vereinzelt entstanden künstliche Seen, die aus
ehemaligen Schottergruben geschaffen wurden. Besonders stark werden die Seen in
der Region Oberwaltersdorf genutzt. Oberwaltersdorf befindet sich im
pannonischen Flachland, das Pannonikum reicht vom Weinviertel über das
Marchfeld bis in das Wiener Becken und zeichnet sich durch eine auffallende
Niederschlagsarmut, häufige Trockenperioden bzw. eine negative klimatische
Wasserbilanz aus.
Einzelheiten unter:
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